Услуги

Технология объёмно-модульного домостроения — принцип строительства, вызывающий большой интерес как у потенциальных потребителей, так и у широкого круга российских и иностранных инвесторов. Такая технология позволяет достичь значительной экономии времени: до 50 % от начала проекта до его завершения.

Работа на заводе может быть начата одновременно с работой на строительной площадке, так что эти два процесса проходят параллельно, в результате чего достигается экономия. Инновационная технология модульного домостроения соответствует стандартам энергоэффективности. Производство модульных зданий является экологичным. Примерно 96 % строительных отходов остаются на заводе, где собирают модули. Таким образом, строительная площадка остается чистой. Все отходы направляются на переработку.

С момента создания Компании в 2000 году в силу наличия огромного профессионального опыта и научно-практических знаний основателя Компании, ключевыми компетенциями стали эффективная организация строительного процесса, поддержание высокого качества выполняемых строительно-монтажных работ с постоянным внедрением передовых технологий, соблюдения мер безопасности и условий труда, установление партнерских отношений с Заказчиком на всех стадиях строительства Объекта, что позволило заложить прочную основу для успешной организации и предоставления собственными силами высокопрофессиональных услуг в области Генерального подряда.

Данные услуги включают в себя: организацию эффективного строительного процесса при строительстве объектов, осуществление всего комплекса общестроительных работ, проектирование, устройство внутренних и внешних инженерных коммуникаций, выполнение специализированных работ собственными силами по устройству фасадов зданий любой степени сложности, организация строгого контроля и соблюдения качества выполняемых строительно-монтажных работ на всех стадиях строительства с последующим формированием и передачей Заказчику исполнительной документации и сдачи объекта в эксплуатацию.

Успешная реализация разнообразных и сложных проектов на протяжении 20 лет позволили Компании накопить серьезный профессиональный опыт и знания в области организации строительного процесса и ведения строительно-монтажных работ, сформировать высокопрофессиональную команду, которая способна эффективно решать задачи любой сложности и предоставлять разнообразные услуги по управлению проектами на любой стадии их реализации, от разработки первоначальной концепции перспективного развития проекта, согласования и утверждения архитектурных, проектных и конструктивных решений, разработка и согласование необходимой исходно-разрешительной документации до организации привлечения кредитного финансирования, ввода в эксплуатацию и последующего управления объектами недвижимости, а также по оказанию полного спектра консультационных услуг в данной области или со инвестирование в объекты недвижимости совместно с партнерами.

Группа компаний «ДЖИТЕХ» (G-TECH) способна организовать проектирование объектов высокой степени сложности, выполняя все стадии проектирования от эскизного проектирования до рабочей документации. Мы выполняем функции генерального проектировщика. Разработку проектной документации проводят квалифицированные специалисты, работающие на высокотехнологичных компьютерных системах. Качество выполненных работ достигается благодаря опыту сотрудников и современного подхода к менеджменту в нашей Компании.

Мы сотрудничаем с ведущими архитекторами России и зарубежными специалистами.

В результате сотрудничества с «Моспроект-2», «Моспроект-4», ЦНИИЭП Жилища, НИИЖБ, ЦНИИСК имени В.А. Кучеренко, НИИОСП были разработаны проекты следующих объектов: Консерватория им. П.И. Чайковского; административное здание на Ракетном бульваре, 16; торгово-офисный комплекс с гостиницей «Черёмушкинский рынок»; LOFT-квартал «Даниловская мануфактура»; жилой комплекс «Лесной уголок» в г. Химки и т.д..

Учитывая многолетний опыт реализации проектов различной степени сложности, Компания на собственном опыте убедилась, что исполнение фасадных систем индивидуальных зданий – один из самых сложных видов работ, который требует к себе особого внимания, высшей степени ответственности и профессионализма.

Сложность в реализации заключается в том, что в этой части конструкции здания требуется одновременное решение нескольких важных задач, связанных с эстетикой здания, обеспечением надежной тепло- и гидроизоляции, устойчивостью здания, а также четким соблюдением требований инвесторов и архитекторов.

Исходя из этого, также как и по монолитному каркасу, Компания приняла решение осуществлять все работы по фасадным системам исключительно собственными силами, для чего были созданы надежная материальная база и необходимые структурные подразделения, обеспечивающие:

• разработку рабочих чертежей, КМД;
разработку технологических карт и проектов производства работ для фасадов;
• установление прямых контактов с производителями фасадных элементов с целью получения качественной продукции и полноценного профессионального сопровождения по монтажу;
• непрерывное обучение специалистов Компании, непосредственно осуществляющих монтажные работы фасадных систем.

В активах Компании работа над фасадами таких зданий в г. Москве как: жилой дом по ул. Остоженка, 11; Женевский дом (ул. Петровка, 7); Атриум Центрального детского магазина на Лубянке. Эти объекты исполнены с применением редких природных камней и несомненно являются одними из самых узнаваемых в городе.

Успех Компании обеспечивается высоким профессионализмом специалистов, которые умеют использовать различные системы по созданию фасадов, при необходимости их объединить, правильно оценить возможности участников, все это в итоге приводит к желаемому результату.

С учетом своего опыта Компания предлагает полный спектр услуг по монтажу фасадных систем любой степени сложности с любыми особенностями проекта в согласованные сроки с неизменно высоким качеством работ.

Принимая во внимание, что возведение каркаса индивидуального здания из монолитного железобетона является определяющим для сроков реализации проекта, его стоимости и качества всех работ, влияющим в целом на ход строительства всего объекта, то с момента своего создания, с учетом накопленного профессионального опыта, Компания приняла решение осуществлять данный вид строительных работ только собственными силами.

Для этого была сформирована надежная материальная база и необходимые структурные подразделения – группы разработчиков технологических карт и проектов производства работ, обеспечивающих:

• изготовление и поставки необходимых арматурных и закладных элементов;
• комплектацию из собственных и привлеченных ресурсов необходимого опалубочного парка;
• высокое качество производства и надежный контроля за ходом выполнения работ.

В собственном владении у Компании более чем 15 000 м2 высококачественной опалубки различного назначения, уникальные ограждающие, самоподъемные леса системы PERI и другое оборудованиедля выполнения монолитных работ.

С учетом этого Компания предлагает полный спектр услуг по возведению каркасов индивидуальных зданий из монолитного железобетона любой степени сложности с любыми особенностями проекта в согласованные сроки с неизменно высоким качеством работ.

АО «ДЖИТЕХ» (G-TECH) принимает активное участие в поиске, оценке и последующим внедрении новых направлений проектирования и строительства с применением передовых строительных технологий, направленных на общее повышение эффективности всего строительного процесса.

Компания активно продвигает и реализовывает проекты с применением модульного домостроения и конструкций из ЛСТК, у нас имеется большой опыт в строительстве оригинальных мансардных этажей с применением данной технологии.

Группа, в сотрудничестве с известными производителями конструкций из ЛСТК, проектирует, производит и возводит “под ключ” здания для бизнеса различного назначения.

Это комплексы по переработке сельскохозяйственных продуктов, производственные здания, супермаркеты, комплексы для мойки и технического обслуживания автомашин, различного назначения административные и бытовые здания и прочие аналогичные объекты.

Огромный накопленный опыт по реконструкции и адаптации к современным требованиям как отдельных зданий, так и целых комплексов, в том числе имеющих большую историческую ценность, позволяют Компании успешно решать задачи любой сложности в данной сфере строительной деятельности.

Нами были разработаны и успешно реализованы сложные проекты по реконструкции и реставрации зданий в Москве. Это и выполненная в большом объеме реконструкция Лофт Квартала «Даниловская Мануфактура» совместно с гостиницей «Азимут» по адресу: г. Москва Варшавское шоссе д.9; склады Смирнова по ул. Садовническая, 57; Тверской бульвар; Центральный Атриум Детского магазина на Лубянке; бизнес-центр «Красная Роза» и другие проекты.

Успешное выполнение этих проектов основано на индивидуальном и деликатном подходе Компании к поставленным задачам, который включает в себя создание 3D модели совмещенного проекта всех инженерных систем, применение пустотообразователей в перекрытиях для ухода от проблем усиления фундаментов, правильное вписывание вертикального транспорта и коммуникационных шахт, другие передовые способы и мероприятия выполнения реконструкции и реставрации, которые применяются нами при проектировании и выполнении данных видов работ.

Одним из примеров выполнения подобных работ стали вертикальные конструкции, использованные при реконструкции гостиницы «Азимут», когда они в том числе были приспособлены одновременно и под вертикальные коммуникационные шахты с целью получения дополнительных свободных площадей.

АО «ДЖИТЕХ» (G-TECH) видит свою миссию в создании новой среды обитания, что, наверное, в наиболее явном виде проявляется в выполнении работ по благоустройству территории.

Компания подходит к выполнению данных работ с тщательной предварительной подготовкой, с учетом имеющихся объективных сложностей по размещению строительной площадки и материалов, организации транспортной доступности, влияния на окружающую среду и жителей.

Наиболее сложным и успешно выполненным проектом компании по благоустройству территории стали выполненные работы в кратчайшие сроки и самого высокого качества в самом центре столицы России на Тверском бульваре.